Administração de imóveis
A Colares participa de Programas de treinamentos de qualidade, proporcionado o aperfeiçoamento contínuo de seus funcionários, ficando cada vez mais especializados, para alcançarem êxito em todas as etapas do processo de administração de bens, a saber:
- Um contrato claro de prestação de serviços é elaborado por nosso departamento jurídico, esclarecendo os deveres de cada uma das partes e prevendo quais as atividades serão executadas e a remuneração devida em cada uma delas.
- Elaboração de relatório de vistoria detalhado, em alguns casos fotografado, que resolve dúvidas na ocasião do término do contrato de locação.
- Análise dos documentos criteriosamente, acompanhamento das obrigações decorrentes da propriedade de um patrimônio, tais como o IPTU, acompanhamento detalhado dos encargos incidentes sobre cada imóvel, como Luz, Água, Gás e demais custos condominiais, discriminando despesas ordinárias e extraordinárias e atribuindo ao correto responsável cada pagamento devido.
- Na entrega das chaves, existe um controle desenvolvido internamente, vinculando o encerramento legal do contrato à total quitação dos débitos pendentes dos inquilinos.
- Suporte aos proprietários caso seja necessária alguma providência de reparos nos imóveis, sugestões para que os proprietários tenham maior facilidade em suas locações.
- Relatórios detalhados dos repasses efetuados e resumos mensais e anuais para efeito de Imposto de Renda, compõe o rol das ferramentas que oferecemos aos proprietários dos imóveis administrados.
Suporte Jurídico
A busca pela excelência na prestação de serviços faz da COLARES sempre uma pioneira nas novas tecnologias disponíveis, com o que há de mais moderno em softwares da área imobiliária e equipamentos de suporte à administração. É participante de um sistema de cooperação entre as melhores empresas do mercado imobiliário, que garante a maior rapidez na relocação dos imóveis administrados.
Além de tudo isso a COLARES oferece o lado humano da administração imobiliária, dispondo sempre do tempo necessário para o atendimento das necessidades de cada cliente.
